Investition im Ausland? So gelingt der Kauf

Bevor Sie den großen Schritt ins Ausland wagen, ist es wichtig, die Voraussetzungen für den Immobilienerwerb zu kennen. Hier sind einige wichtige Informationen, die Ihnen bei Ihrer Entscheidung helfen können:   Wer kann Auslandsimmobilien erwerben? In den meisten europäischen Ländern ist der Immobilienerwerb problemlos möglich, aber einige Länder haben spezifische Voraussetzungen. In der Schweiz oder […]

6 Tipps für das erste Eigenheim

Der Kauf des ersten Eigenheims ist ein aufregender Schritt und sollte entsprechend gut überlegt sein. Hier sind einige wertvolle Tipps, die Ihnen helfen, gut vorbereitet in Ihr neues Zuhause zu starten:   1️⃣ Klare finanzielle Planung: Setzen Sie sich realistische Budgetgrenzen und berücksichtigen Sie nicht nur den Kaufpreis, sondern auch Nebenkosten wie Steuern und Versicherungen. […]

5 einfache Tipps um Energie zu sparen

Energieeffizienz spielt nicht nur für die Umwelt eine Rolle, sondern kann auch Ihre Haushaltskosten reduzieren. Hier sind fünf einfache Tipps, wie Sie Ihren Energieverbrauch im Griff behalten können:   1️⃣ Smartes Lichtmanagement: Nutzen Sie LED-Lampen und installieren Sie Bewegungsmelder oder Smart-Home-Systeme, um sicherzustellen, dass das Licht nur dann brennt, wenn es wirklich gebraucht wird. 💡 […]

Was kostet Ihre Immobilie wirklich? So wird der Marktwert geschätzt

Der Wert Ihrer Immobilie ist entscheidend nicht nur im Verkaufsprozess, sondern auch für beispielsweise die Versicherungssumme Ihrer Gebäudeversicherung. Hier sind einige wertvolle Tipps, um den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln:   1️⃣ Marktforschung ist der Schlüssel: Ein erfahrener Immobilienmakler führt eine gründliche Marktanalyse durch. Durch Vergleichsobjekte in Ihrer Umgebung können wir realistische und aktuelle […]

Immobilie verkaufen: Mit oder ohne Makler?

Der Verkauf Ihrer Immobilie ist eine große Entscheidung. Im Zuge dessen tut sich die Frage auf, ob mit oder ohne Makler verkauft werden soll. Wir möchten Ihnen zeigen, warum die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Immobilienmakler den entscheidenden Unterschied macht:   1️⃣ Professionelle Marktkenntnisse: Ein Immobilienmakler ist mit dem Markt bestens vertraut. Wir analysieren Trends, vergleichen […]

Besichtigungstermin? Darauf sollten Sie unbedingt achten!

Die Besichtigung ist in vielen Fällen der entscheidene Termin sowohl für Interessenten, als auch für die Eigentümer. Besonders als künftiger Mieter ist es entscheidend zu wissen, worauf bei der Besichtigung geachtet werden sollte.   1️⃣ Vorbereitung: Seien Sie gut vorbereitet und bringen Sie wichtige Unterlagen wie z.B. Einkommensnachweise mit. Überlegen Sie sich im Vorhinein, welche […]

Der Traum vom Eigenheim, ohne Eigenkapital?

Immer wieder hört man, dass ein Hauskauf ohne Eigenkapital nicht möglich sei und nur Gutverdiener über die nötige Finanzkraft verfügen. Aber ist das wirklich so? Wir werfen einen Blick auf die Vollfinanzierung beim Immobilienkauf – eine alternative Finanzierungsmöglichkeit, die für einige interessant sein könnte. ✅ Vorteile einer Vollfinanzierung: Eigenkapital nicht erforderlich: Der größte Vorteil besteht […]

Immobilienkaufvertrag: Was ist zu beachten?

Was ist ein Immobilienkaufvertrag?‍Da es sich beim Kauf und Verkauf einer Immobilie um einen sehr hohen Wertübergang handelt, wird dieser mittels Immobilienkaufvertrag festgehalten. Aufgrund der Wichtigkeit fertigt ein Notar als neutrale Person den Vertrag an. Er setzt ihn auf und beglaubigt ihn. Die Kosten hierfür trägt üblicherweise der Käufer. Der Immobilienkaufvertrag schützt beide Parteien vor […]

Immobilienverkauf – Darauf solltest du achten

Der Immobilienverkauf mag für manch einen ein großes Problem darstellen. Viele Fragen kommen auf, das Internet wird nach Informationen durchsucht. Im Folgenden räumen wir alle Fragen und Zweifel aus dem Weg, damit dem Hausverkauf nichts mehr im Wege steht. Wie gestaltet sich der Ablauf des Immobilienverkaufs? ‍Die Gründe für einen Hausverkauf mögen vielseitig sein. Das Ziel […]

Geerbtes Haus verkaufen: Das müssen Sie beachten!

Hat man ein Haus geerbt, gibt es meist drei Möglichkeiten: Man bezieht das Haus selbst, man vermietet oder verkauft es. Jede der Möglichkeiten ist sorgfältig abzuwägen. Meist ergibt sich eine Möglichkeit, die für alle Beteiligten die bessere Variante darstellt. Hierzu sollten folgende Dinge beachtet werden.Wie hoch ist die Erbschaftssteuer? ‍Zur Festsetzung der Erbschaftssteuer ist die Höhe […]