Straßenansicht
Garten u. Terrasse
Hauseingangsbereich
Küchenbereich
Essen-Kochen
Bad 1
Bad 2
Wohnbereich
KFZ-Stellplatz-Übernahme möglich
Straßenansicht – EG links
Übernahme Garage möglich
Neu-Erdgeschosswohnung am Stadtpark mit Terrasse und eigenem Garten
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 42853 Remscheid
- Miete zzgl. NK 1.095,00 €
- Warmmiete 1.495,00 €
- Nebenkosten 400,00 €
- Wohnfläche ca. 93 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2022
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Zentralheizung
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Tiefgarage Garage Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Kaution 2190 €
- Garagenmiete 65,00 €
- Stellplatzmiete 25,00 €
- Verfügbar ab 01.03.2025
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 570
Immobilie
Wir haben eine wunderschöne Erdgeschoss-Terrassen-Wohnung mit barrierearmen Zugang und mit eigenem Garten. Der Zugang ist u.a. über die Tiefgarage ohne Treppensteigen bequem mit Fahrstuhl möglich. Helles Wohnzimmer mit offenem Bereich für die Küche und mit Zugang zur Terrasse 1 und 2 mit Garten, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, zweites Bad mit Dusche, Abstellraum stehen Ihnen zur Verfügung. Selbstverständlich haben Sie hier eigenen Kellerraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine und Fahrradkeller. Zu dieser Wohnung gehört eine links am Haus befindliche Gartenfläche als Sondernutzungsrecht. Die vorhandene Einbauküche der jetzigen Mieter kann nach Absprache noch übernommen werden. Sprechen Sie uns drauf an.
Wichtige Eckdaten:
3 Zimmerwohnung mit ca. 92,98 m² WFL.
Kaltmiete: 1.095,00 €
Nebenkosten: 400,00 €
TG-Stellplatz: 65,00 €
Außenstellplatz: 25,00 €
Kaution: 2.190,00 €
Zugang ab ca. 01.03.2024 oder nach Vereinbarung
Gerne kann eine Innenbesichtigung der Wohnung nach Terminabsprache durchgeführt werden. Energieausweis liegt vor.
Lage
Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss, Königstraße, 42853 Remscheid. Hier wohnen Sie direkt am Stadtpark zwischen Remscheid-Hasten und dem Remscheider City. Einkaufsmöglichkeiten sind in Hasten oder in der Innenstadt in nur wenigen Minuten gut zu erreichen.
Ausstattung
– Neubau – Fertigstellung 02.2022
– massive Bauweise mit Wärmedämmverbundsystem
– dreifachverglaste Fenster
– Aufzug im Haus
– Parkettböden
– Video-Gegensprechanlage
– Fußbodenheizung
– el. Festerrollläden
– Frischluftautomatik sorgt in der ganzen Wohnung für frische und angenehme Luft
– Terrasse
– Gartenfläche
– zwei Bäder in der Wohnung (Hauptbadezimmer mit Wanne und Gästebad mit ebenerdiger Dusche)
– 1 Garage und Außenstellplatz am Haus können angemietet werden
und vieles mehr.
Sonstiges
Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben, können wir für die Vollständigkeit, sowie Richtigkeit aller Angaben keine Gewähr übernehmen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 24 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Energieausweis erstellt am 16.10.2020
- Energieausweis gültig bis 15.10.2030
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas Wärmepumpe
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
