1. Frontansicht WEG
2. Frontansicht (2)
3. Hausflur
4. Fahrtstuhl
5. Flur
6. Küche
7. Zimmer 1
8. Wohnzimmer
9. Balkon
10. Bad
11. Zimmer 3
13. G-WC
14. Ausblick vom Balkon und vom WZ
15. Zimmer 4
16. Flur Ansicht 2
17. Einfahrt in die Tiefgarage
Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in RS-Lennep mit Potenzial und Tiefgaragenoption
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 42897 Remscheid
- Kaufpreis 189.000,00 €
- Hausgeld 564,00 €
- Wohnfläche ca. 100 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1975
- Etagenzahl 7
- Etage 5
- Heizungsart Zentralheizung
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenkaufpreis 15.000,00 €
- Vermietet nein
- Bezugstermin Sofort
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Immobilien-ID 566
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Remscheid-Lennep!
Die angebotene Immobilie ist eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 in massiver Bauweise erbaut und verfügt über insgesamt 7 Etagen. Die Wohnung mit Balkon befindet sich auf der 5. Etage, die bequem über den Fahrstuhl erreicht werden kann. Optional kann auch der über den Kellerbereich verbundene TG-Stellplatz für 15.000,00 € gekauft werden. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter ein Badezimmer. Sie ist hell und großzügig geschnitten, sodass ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen vorhanden ist. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Die zentrale Heizung sorgt auch in den kalten Monaten für angenehme Wärme in allen Räumen.
Neben den erwähnten Annehmlichkeiten bietet die Wohnung eine gute Verkehrsanbindung und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Aufgrund des Renovierungsbedarfs besteht die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und somit ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Insgesamt handelt es sich um eine interessante Immobilie mit Potential, die ideal für Personen geeignet ist, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten.
Hausgeld für die Wohnung inkl. Heizkosten beträgt monatlich 546,00€. Für den Tiefgaragenstellplatz sind 15,00€ / Monat zu zahlen. Die Gemeinschaft wird durch eine Hausverwaltung betreut. Die Instandhaltungsrücklage wird gebildet.
Bei weiterem Interesse schicken Sie uns eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage zu. Wir melden uns kurzfristig bei Ihnen. Gerne unterstützen wir Sie mit Hilfe unserer Partnerbanken bei der Finanzierung zu guten Konditionen.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in Remscheid, einer Stadt im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen. Der beliebte Stadtteil Lennep zeichnet sich durch seine grüne Umgebung aus und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe.
Remscheid selbst ist eine mittelgroße Stadt mit einer lebendigen Kulturszene und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und kleinen Geschäften sowie für ihre zahlreichen Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Zudem bietet Remscheid eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten, die das alltägliche Leben erleichtern.
Die Region um Remscheid ist Teil des Bergischen Landes, einem beliebten Naherholungsgebiet in Nordrhein-Westfalen. Die abwechslungsreiche Landschaft mit sanften Hügeln, Wäldern und Flüssen lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Zudem bieten die verschiedenen Ausflugsziele in der Umgebung wie Schloss Burg oder die Müngstener Brücke kulturelle Highlights und machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Kulturliebhaber.
Ausstattung
4-Zimmerwohnung mit Balkon
Optionaler Kauf des TG-Stellplatzes für 15.000,00€ möglich
Aufzug im Haus
Videogegensprechanlage
Hausmeister betreut die Anlage
und vieles mehr.
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar mit notarielle Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Angaben bezügl. der Immobilie basieren auf Informationen Dritter bzw. stammen aus den uns vorliegenden Unterlagen. Die Firma Ten Immobilien übernimmt keine Haftung, Zusicherung und/oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der in dieser Schrift bereitgestellten Informationen. Allein der Inhalt des notariellen Kaufvertrages ist maßgeblich.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 166 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 11.07.2017
- Energieausweis gültig bis 11.07.2027
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar mit notarielle Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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