Küche
2. Wohnzimmer
3. Flur
4. Bad
5. Schlafzimmer
Gut vermietete Zweizimmerwohnung mit neuer Einbauküche
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 42859 Remscheid
- Kaufpreis 119.000,00 €
- Hausgeld 267,00 €
- Wohnfläche ca. 58 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1920
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Vermietet ja
- Bodenbelag Vinyl
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 532
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Diese charmante und modernisierte Etagenwohnung bietet eine Wohnfläche von 58m² und befindet sich in einem im Jahr 1920 erbauten Gebäude. Die Beheizung im Haus erfolgt über eine Zentralheizungsanlage (Gasheizung aus 2015 lt. Energieausweis). Der Gebäudezustand ist als modernisiert zu beschreiben und die Energieeffizienzklasse ist mit C angegeben. Der Garten kann von allen Bewohnern der Hausgemeinschaft genutzt werden. Die Wohnung für mon. 550,00€ (Nettokaltmiete) vermietet und bietet Ihnen eine stabile Wertanlage.
Die Räumlichkeiten der Wohnung beeindrucken mit einem einladenden und gut durchdachten Grundriss. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für gemütliche Abende und das Schlafzimmer lädt zur Entspannung ein. Die Wohnung verfügt zudem über eine praktische und moderne Einbauküche und ein modernes Badezimmer. Dank der großen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und sehr einladend gestaltet.
Bei weiterem Interesse schicken Sie uns eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage zu. Wir melden uns kurzfristig bei Ihnen. Gerne unterstützen wir Sie mit Hilfe unserer Partnerbanken bei der Finanzierung zu guten Konditionen.
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Remscheid, einer mittelgroßen Stadt im Bergischen Land. In näherer Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Familien macht.
Remscheid selbst bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt, in der sich gemütliche Cafés und kleine Geschäfte befinden. Auch die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die umliegende Region bequem zu erreichen.
Die Region Bergisches Land ist geprägt von viel Natur und idyllischen Ortschaften. Hier kann man die ländliche Idylle genießen und den Alltag hinter sich lassen. Durch die gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel ist man jedoch auch schnell in größeren Städten wie Köln oder Düsseldorf. Das Bergische Land bietet somit eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbanem Leben.
Ausstattung
– Vermietete Eigentumswohnung
– Neue Einbauküche aus 2024
– Neuer Vinyl-Boden – aus 2024
– Fenster vor wenigen Jahren erneuert
– Fassade modernisiert
und vieles mehr
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar mit notarielle Beurkundung des Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Angaben bezügl. der Immobilie basieren auf Informationen Dritter bzw. stammen aus den uns vorliegenden Unterlagen. Die Firma Ten Immobilien übernimmt keine Haftung, Zusicherung und/oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der in dieser Schrift bereitgestellten Informationen. Allein der Inhalt des notariellen Kaufvertrages ist maßgeblich.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 80 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 10.05.2022
- Energieausweis gültig bis 09.05.2032
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar mit Unterzeichnung es Kaufvertrages.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
