1. Seitenansicht-
1. Seitenansicht
3. Rückansicht
3.1 Wintergarten und Anbau DG
4. Diele
4.1 Diele EG
5. Küche
5.1 Küche
5.2 Küche
6. Wintergarten
7. Blick in den Garten
7. Gäste-WC
7.1 Garten
8. Garten
8.1 WZ-Blick in den Wintergarten
9. Garten
10. Bad
11. Zimmer DG
12. Zimmer DG
13. Dachgeschoss
14. Zimmer im Anbau DG
Ihr neues Zuhause in Wermelskirchen, hochwertige Einbauküche inkl. und vieles mehr!
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 42929 Wermelskirchen
- Kaufpreis 535.000,00 €
- Wohnfläche ca. 195 m²
- Grundstück ca. 269 m²
- Zimmer 5
- Kellerfläche ca. 65 m²
- Baujahr 1995
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Carport Aussenstellplatz
- Vermietet nein
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 474
- Provision 2,98% inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses wunderschöne und freistehende Einfamilienhaus mit ca. 195m² Wohnfläche wurde im Jahr 1995 erbaut und bietet Ihnen und Ihrer Familie sehr gute Wohnqualität. Die Anzeige befindet sich noch in Vorbereitung. Weitere Informationen und Bilder folgen.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele alle Räume. Küche verfügt bereits über eine hochwertige Ausstattung, die für sehr viel Spaß beim Kochen sorgt. Gäste-WC darf im Erdgeschoss nicht fehlen und steht Ihnen zur Verfügung. Das schöne und mit Parkettboden ausgestattete Wohnzimmer verfügt über Zugang zum Wintergarten, den Sie ganzes Jahr nutzen können. Auch in Winterzeit sorgt die dort vorhandene Fußbodenheizung für angenehme Temperatur. Von hier erreichen Sie den sehr schön angelegten Garten sowie den Abstellraum am Carport und Ihr Fahrzeug.
In der oberen Etage befinden sich neben zwei Schlafräumen ein weiterer Raum, der als Durchgangszimmer zum Anbau mit ca. 30qm Fläche dient sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
In der Kellerebene liegen ein Heizungsraum sowie zwei Kellerräume.
Bei weiterem Interesse senden Sie uns eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage. Wir melden uns kurzfristig bei Ihnen. Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache auch kurzfristig möglich. Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung zur guten Konditionen über unsere Partner behilflich.
Lage
Hier wohnen Sie in Wermelskirchen-Braunsberg. In einer ruhigen Straße.
Kindergärten, Grundschulen, Gymnasium, Sekundarschule sind neben vielen anderen infrastrukturellen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Krankenhaus vorhanden.
Ausstattung
– Freistehendes Einfamilienhaus
– Carport mit Stellplatz davor
– Wintergarten
– hochwertige Einbauküche Fa. ALNO mit schwarzer Granitarbeitsplatte (Neupreis von ca. 30.000,00€)
– Fenster mit Außenrollladen
– gepflegter Garten
und vieles mehr!
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar mit Unterzeichnung es Kaufvertrages.
Energieausweis liegt vor.
Alle Angaben bezügl. der Immobilie basieren auf Informationen Dritter bzw. stammen aus den uns vorliegenden Unterlagen. Die Firma Ten Immobilien übernimmt keine Haftung, Zusicherung und/oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der in dieser Schrift bereitgestellten Informationen. Allein der Inhalt des notariellen Kaufvertrages ist maßgeblich.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 154 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 06.06.2023
- Energieausweis gültig bis 05.06.2033
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
Die Käuferprovision beträgt 2,98 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar mit Unterzeichnung es Kaufvertrages.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
