Hauptbild
Rückansicht
Seiten- u. Rückansicht
Hausflur EG
Hausflur
Voll vermietete u. renditestarke Anlageimmobilie in zentraler Lage von Remscheid
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 42855 Remscheid
- Kaufpreis 2.349.000,00 €
- Wohnfläche ca. 2.450 m²
- Grundstück ca. 2.046 m²
- Zimmer 45
- Baujahr 1971
- Heizungsart Zentralheizung
- Anzahl Balkone 12
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 30
- Garagenanzahl 1
- Vermietet ja
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 1 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 40 min
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 568
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Suchen Sie eine solide Kapitalanlage?! Wir haben eine gut vermietete Immobilie für Sie!
Das Objekt besteht aus Wohn- und Gewerbebereichen. Wohnungen, Büroeinheiten sowie Gewerbemieter machen einen guten Mix aus. Alle Einheiten sind vollständig vermietet.
Die in der Anzeige angegebene Fläche stellt die gesamte vermietbare Fläche dar. Eine Zusammensetzung der Wohn- und Nutzflächen (Wohnungen, Büros, Lager-Halle usw.) erhalten Sie von uns nach einer Anfrage.
Nähere Informationen über die aktuellen Mieteinnahmen bekomme Sie auf Anfrage zusammen mit dem Exposé. Gerne helfen wir Ihnen bei der Finanzierung und finden für Sie sehr gute Konditionen.
Lage
Dieses Objekt liegt zentrumsnah und gut zu erreichen.
Entfernung zur Innenstadt – ca. 1,5km
Entfernung zur A1 (Anschlussstelle Remscheid) ca. 2,5 km
RS, Bahnhof fußläufige Entfernung ca. 200m
In direkter Nähe zur B229
Ausstattung
– voll vermietet
– zentrale Lage
– Außenfassade von drei Seiten gedämmt, 1 Seite mit Schiefer verkleidet
– Aufzug im Haus
– die Mieteinnahmen sind steigerungsfähig
und vieles mehr
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Trotz sorgfältiger Prüfung der uns durch die Objekteigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen können wir keine Gewähr für die im Exposé und in den Anzeigen gemachten Angaben übernehmen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 145 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 06.07.2015
- Energieausweis gültig bis 05.07.2025
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises, fällig und zahlbar mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
